CAPANNONE INDUSTRIALE – ZONA INDUSTRIALE PONTE ROSSO

Importante complesso industriale edificato nel 2008, inserito nella Zona Industriale Ponte Rosso, una delle principali aree produttive del territorio, ideale per attività industriali, artigianali, produttive e di commercializzazione.
Una soluzione di ampia metratura, caratterizzata da elevata funzionalità degli spazi, importanti superfici operative e possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, offrendo una notevole flessibilità di utilizzo e di investimento.
DATI PRINCIPALI
• Superficie complessiva lorda: circa 6.270 m²
• Superficie coperta: circa 5.780 m²
• Lotto di proprietà: circa 11.000 m²
• Anno di costruzione: 2008
• Magazzino: circa 1.800 m², altezza sotto trave 7 m
• Area produttiva: circa 3.000 m², altezza sotto trave 7 m
• Uffici: circa 200 m² al piano terra e 400 m² al primo piano
• Tettoia: poco meno di 600 m²
• Impianto fotovoltaico: potenza complessiva 197,41 kW
• Servizi, spogliatoi, bagni tecnici e aree dedicate al personale
• Riscaldamento a pavimento nell’area di produzione
UN IMMOBILE, DUE POSSIBILI UNITÀ
Uno degli elementi di maggiore interesse dell'immobile è la possibilità di frazionare il complesso in due parti, caratteristica che consente di adattare gli spazi a differenti esigenze produttive e organizzative.
La configurazione permette quindi di valutare diverse strategie di utilizzo: insediamento di un'unica attività di grandi dimensioni, suddivisione tra due operatori oppure valorizzazione separata delle diverse porzioni immobiliari.